Cómo afecta el color a tu propiedad
El estudio pone de manifiesto que el tono de las paredes –especialmente en la cocina– puede cambiar notablemente el valor que se le asigna a una casa. Por ejemplo, las cocinas pintadas de blanco, que en su día fueron muy populares, pueden rebajar el valor en unos 612 €. En cambio, optar por una cocina en gris puede añadir entre 2.400 € y 2.500 € respecto a otras opciones pediéndolo en otros colores.
Amanda Pendleton, experta inmobiliaria en Zillow, comenta que “los compradores de viviendas a menudo tienen que asimilar mucha información en muy poco tiempo en un entorno que les es desconocido”. Es decir, los colores ayudan a que esta tarea resulte más fácil o más complicada. Y no es solo la cocina la que se beneficia de este efecto: las salas de estar en tonos grises también pueden incentivar ofertas superiores, con un incremento promedio de 1.755 € respecto a otras alternativas de color.
El rollo psicológico del gris
El gris va más allá de ser una simple moda estética, ya que tiene matices psicológicos muy interesantes. Según Mehnaz Khan, especialista en psicología del color y diseñadora de interiores en Albany, Nueva York, “cuando los compradores ven una cocina en un tono gris carbón, se les transmite de forma muy sutil una sensación de modernidad y actualidad”. Estos tonos suelen evocar sensaciones de seguridad y comodidad, y los matices más oscuros pueden transformar un hogar en ese refugio personal que tanta gente desea.
Christie Cannon, agente inmobiliaria de Zillow, añade que “los colores oscuros, en especial ese gris carbón, aportan una profundidad y riqueza al hogar que las paredes blancas simplemente no consiguen”. Así, esta buena impresión visual puede traducirse en beneficios al momento de vender.
Trucos para sacar lo mejor a tu casa
Si lo que buscas es aumentar el valor de tu propiedad con cambios sencillos pero efectivos, repintar resulta una opción interesante. Cambiar el color de la cocina o de la sala es una forma rápida y económica de darle un aire fresco a la casa. Lo mejor es que consultes con pintores profesionales o diseñadores de interiores para que te asesoren y elijas productos de pintura de calidad que garanticen buena cobertura y durabilidad.
Y ojo, que no solo el interior cuenta: cuidar los detalles exteriores, como tener en buen estado los sistemas de recolección de agua limpia o asegurarse de que los electrodomésticos funcionan a la perfección, es clave para mostrar que la vivienda ha sido bien mantenida.
Para llevar la última palabra
El color no solo influye en la estética sino que también puede traducirse en ventajas económicas en el mercado inmobiliario actual. Apostar por tendencias modernas, como los tonos grises, no solo mejora el atractivo visual, sino que puede sumar un buen plus al precio final de venta. Estos pequeños cambios estratégicos marcan la diferencia frente a la competencia, haciendo que tanto vendedores como compradores se replanteen cómo pequeñas modificaciones pueden transformar sus decisiones al comprar o vender una vivienda.
